歴史と文化の香り、
そして四季折々の
豊かな自然に囲まれた町
“ブリックタウン岩井の丘”。
浜松・袋井・掛川へのスムーズな交通と暖かな日差しを満喫できる南だれの丘陵地。
大規模商業施設も徒歩15分圏内と自然に囲まれながらも生活利便の良い立地。
磐田バイパス経由中野町ICまで約10km
袋井バイパス経由堀越ICまで約4km
掛川バイパス経由西郷ICまで約15km
穏やかな住環境に、豊かな暮らしへの
利便性を兼ね備えたロケーション
掲載の写真は2024年6月に撮影したものです。
所要時間は徒歩:80m=1分として換算、車は実測時間。
掲載の写真は2020年10月に撮影したものです。
●所在地/静岡県磐田市岩井字大久保2026番地2、2024-1、2022-4(従前地)他●交通/JR東海道本線磐田駅まで遠鉄バス約14分(徒歩1~5分の「磐田学園前」バス停乗車)●土地区画整理法第4条1項/磐建整第659号(R3 .12.1)換地処分公告:令和7年2月予定●開発面積/2.2ha●造成工事完了/令和6年9月●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種低層住居専用地域、準住居地域●地目※保留地のため地目なし:換地処分後に宅地に変更(現況:宅地)●建ぺい率/40%・60%●容積率/80%・200%●総区画数/42区画●土地権利/所有権●私道負担/なし●道路/街区内6m・8m・10m●設備/電気:中部電力ミライズ(他の小売電気事業者の選択も可能です)・水道:公営水道・ガス:都市ガス・公共下水・雨水側溝●事業主・売主/(株)ビルド21:静岡県知事(5)第11810号、浜松市中央区原島町39*区画整理事業について/事業名称:磐田市東大久保土地区画整理事業(終了予定時期:換地処分公告予定 令和7年12月)【建築条件付宅地分譲概要】■大和ハウス工業(株)●販売区画/3区画●土地面積/200.40㎡(60.62坪)~216.05㎡(65.35坪)●土地価格/17,300,000円~18,950,000円●取引態様/売主■積水ハウス(株)●販売区画/7区画●土地面積/200.67㎡(60.68坪)~222.68㎡(67.36坪)●土地価格/15,200,000円~19,200,000円●取引態様/販売代理■(株)一条工務店●販売区画/8区画●土地面積/200.33㎡(60.59坪)~276.35㎡(83.59坪)●土地価格/14,900,000円~23,800,000円●取引態様/販売代理■セキスイハイム東海(株)●販売区画/1区画●土地面積/200.41㎡(60.62坪)●土地価格19,800,000円●取引態様/売主[土地区画整理事業区域外宅地分譲]●所在地/磐田市東大久保1973-4 他●交通/JR東海道本線磐田駅まで遠鉄バス約14分(徒歩1~5分の「磐田学園前」バス停乗車)●面積/1849.00㎡●総区画数/5区画●今回販売区画数/2区画●造成工事完了/令和6年9月●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種低層住居専用地域●地目/宅地●建ぺい率/40%●容積率/80%●土地権利/所有権●道路/5.8m~7.0m●私道負担/なし●土地面積/204.78㎡(61.94坪)~206.22㎡(62.38坪)●土地価格/17,400,000円~17,600,000円【建築条件付宅地分譲概要(区域外)】■セキスイハイム東海(株)●販売区画/2区画●土地面積/204.78㎡(61.94坪)~206.22㎡(62.38坪)●土地価格/17,400,000円~17,600,000円●取引態様/売主【ブリックタウン岩井の丘】には良好な街づくり形成のため、メーカー作成の自主建築ルールがあります。詳細については、各メーカーよりご説明させて頂きます。◆建築条件付宅地分譲について・・・本分譲地の土地売買契約は、契約後3か月以内に購入区画の売主、販売代理各ハウスメーカーとの住宅の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じる事となります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息ですみやかに返金致します。■広告制作年月日/令和7年1月6日■取引条件有効期限/令和7年3月31日*現地ではお申し込みを受付けておりません。◆お客様の個人情報の利用目的について/本見学会参加の住宅会社4社は、または提携先が行う事業に関する案内・提案、契約の締結・履行、アフターサービスの実施、お客さまからのお問合せ・資料請求への対応、新しい商品・サービスの開発、お客さまに有益と思われる情報の提供、広告の配信およびそれを目的とした第三者提供などのために、お客さまの個人情報を利用させていただきます。【*】住宅、リフォーム、集合住宅、マンション、商業店舗開発、建築、不動産分譲、不動産仲介、環境・エネルギー、損害保険代理店、ホテル、インテリアなどの各事業